Kiinteistökehitys

Tarjoa kiinteistöä

Vapaat kohteet

Soita

Yhteydenottopyyntö

Turvakiinteistöt Oy

Inspector Sec Oy:n tytäryhtiö Turvakiinteistöt Oy on kiinteistökehitykseen erikoistunut yhtiö. Hankimme kiinteistöjä, joissa on kehityspotentiaalia ja kehitämme ne teknisesti toimiviksi, sisäilmaturvallisiksi ja käyttötarkoitukseensa sopiviksi kokonaisuuksiksi.

Olemme kiinnostuneita myös kohteista, joissa tekninen kunto, sisäilmaan liittyvät haasteet tai käyttötarkoituksen muutokset ovat muodostuneet esteeksi kiinteistön kehittämiselle tai omistamiselle. Tällaisissa tilanteissa voimme hankkia kiinteistön ja siirtää omistukseen ja kehittämiseen liittyvän vastuun meille. Tämä antaa omistajalle mahdollisuuden luopua kohteesta selkeästi ja ilman keskeneräistä kehitysvastuuta.

Kehitämme kiinteistöt sisäilmaturvallisiksi, teknisesti toimiviksi ja käyttötarkoitukseensa sopiviksi kiinteistöiksi. Kehitysvaiheen jälkeen hallinnoimme kohteita pitkäjänteisesti ja valitsemme niille tarkoituksenmukaisen omistus- ja käyttömallin. Osa kohteista myydään eteenpäin, osa jää omaan omistukseemme vuokrakäyttöön. Usein edellinen omistaja tai tilankäyttäjä jatkaa kohteen käyttöä vuokraamalla sen meiltä. Näin kiinteistöä voidaan kehittää perusteellisesti ilman, että toiminta tiloissa keskeytyy.

Myytkö kehitettävää kiinteistöä?

Kaikki kiinteistöt eivät etene suunnitellusti. Tekninen kunto, sisäilmaan liittyvät haasteet tai käyttötarkoituksen muutokset voivat tehdä kehittämisestä raskasta ja pääomaa sitovaa.

Turvakiinteistöt voi arvioida kohteen ja tarvittaessa hankkia sen kokonaisuudessaan. Omistajuus ja kehitysvastuu siirtyvät meille, ja kohde kehitetään hallitusti eteenpäin.

Usein edellinen omistaja tai tilankäyttäjä jatkaa kohteen käyttöä vuokraamalla sen meiltä. Näin toiminta voi jatkua suunnitellusti samalla kun kiinteistö kehittyy.

Tarjoa kiinteistöä

Etsitkö toimivaa ja turvallista toimitilaa?

Kehitämme kohteita, joissa tekninen laatu ja sisäilma on varmistettu ennen käyttöönottoa. Tilojen suunnittelussa huomioidaan käyttötarkoitus, talotekniikan toimivuus ja pitkäjänteinen ylläpito.

Osa kohteista myydään, osa jää omaan omistukseemme vuokrakäyttöön. Tavoitteena on kiinteistö, joka palvelee käyttäjäänsä ilman jatkuvaa epävarmuutta.

Kysy vapaita tiloja

Jätä yhteydenottopyyntö

Helsingin päiväkotitutkimuksen loppuraportti: tulos varmistui

Kaksivuotisen tutkimuksen loppuraportin mukaan altisteiden puolitus ilmassa ilmanpuhdistimilla vähensi lasten sairastelua 18%. Tilaa työpaikallesi mitoitukset, suunnitelmat ja laitteet ISECiltä.

Lue lisää

Helsingin päiväkotitutkimuksesta vaikuttavia tuloksia - Ilmanpuhdistimilla merkittävä vaikutus sairastelun vähenemiseen

Kaksivuotisen tutkimuksen ensimmäisen vaiheen tulokset ovat erittäin lupaavia: HEPA- suodattimella varustettujen ilmanpuhdistimien käyttö vähensi lasten sairastelua noin 30 prosenttia.

Lue lisää

Asiantuntijan suorittama kuntotarkastus on keskeinen osa asuntokauppaa – Tällaiset asiat tilaajan kannattaa pitää mielessä

Asuntokaupan kuntotarkastus on laaja ja suhteellisen pintapuolinen tarkastus, jonka kautta kaupan osapuolet saavat puolueettoman kokonaiskuvan rakennuksen yleiskunnosta. Tarkastuksen tilaajana voi olla joko ostaja, myyjä, välittäjä tai osapuolet yhdessä. Yleensä tarkastushalukkaimpia ovat asuntojen ostajat.

Lue lisää

Varhaiskasvatuksessa sekä lasten että henkilökunnan sairastelu on valitettavan yleinen ilmiö – Nyt tutkitaan, voidaanko tautien leviämistä ehkäistä sisäilmaa puhdistamalla

Päiväkodeissa kiertävät flunssat, vatsataudit ja muu sairastelu on niin lapsiperheille kuin varhais-kasvatuksen työntekijöillekin yleinen päänvaiva. Virukset ja bakteerit leviävät lasten keskuudessa nopeasti, ja infektioiden vuoksi myös henkilökunnan jäsenet joutuvat olemaan aika ajoin pois töistä.

Lue lisää

Tunkkainen ilma sisällä ja ikävät hajut ovat yleinen päänvaiva – Näin ennaltaehkäiset ja ratkaiset rakennuksesi sisäilmaongelmat

Huonolaatuinen sisäilma on etenkin vanhoissa rakennuksissa yleensä ikäviä yllätyksiä aiheuttava pulma. Sisäilman ongelmat voivat johtua esimerkiksi ilmanvaihdon puutteellisuudesta, rakennuksen huonosta kunnosta tai huomiotta jätetyistä siivous- tai huoltotoimenpiteistä – kyseessä on siis monen tekijän summa.

Lue lisää

Suurten kiinteistöjen ilmanvaihto on yhdistelmä eri järjestelmiä, joiden korjaaminen räätälöidään kohteen mukaan

Erilaiset järjestelmät ovat ominaisia eri-ikäisille rakennuksille. Painovoimainen ilmanvaihto on tyypillinen ratkaisu etenkin vanhemmissa taloissa, kun taas modernimmissa rakennuksissa tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmät ovat tätä nykyä yleisimpiä vaihtoehtoja.

Lue lisää